四川眉山有个小镇,住平易近不到5万人,房价却一度卖得比成都邑区还贵
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    发布日期:2022-07-29 22:07    点击次数:97

    “一集团口仅4.8万人的小镇,却有激情亲切2万的房价,而且它还不是在江浙沪、珠三角,而是在西部地区的四川省”,这就是来成都游览的时光,我缔造的“新海洋”。

    妇孺皆知,地区西南的【四川省】,是一个经济极度发家、各方面倒退都很优异的力气大省,也是天下唯二拥有21地级市之处;但同时,四川也是经济倒退绝对于来说不那末平衡之处,21个地级市州之间经济相差了几十倍,第一名的成都比第二到第九名加起来的GDP总量还要高。所以,成都也是当之有愧的“四川一哥”,不管是教诲、经济、房价、交通等各方面都冠绝龙头。

    然则,在四川经济排名第12位的眉山市,却有一个“神奇的小镇”,它的人口不到5万人,房价却一度逾越了成都主城五区,兴许与成都最为发家的高新区有得一拼,这个地方的名字叫做【视高】

    【视高】地处眉山市下辖的仁寿县边境,假定是放在别的县市的话,那绝对于就是一个掉队的小乡镇,但视高的运气却因为成都而发生了改变;熟习成都的同伙都晓得,这座都会的花色是“北边不出二环路,北方修到东南亚”,一条【天府大道】往北方延伸了近百千米,从火车南站起头,越往南走越繁华,本应是郊区之处反倒成了往常蓉城最“高峻上的地区”

    而视高这个小镇,恰好就位于成都的南面、天府大道的阁下!

    作为一个本地旅客,我关于【视高】这个地方真的是“充溢了憧憬”;固然,着实不是说这里有几多风物可以或许看,而是这里神奇的房价,让我认为可以或许已往看看,它毕竟为什么能“已经那末火爆”,记着这里用了一个“已经”,启预先面会详细讲到。

    关于年轻人来说,成都是一个极度具有吸引力的都会,间断十年都被评为了《天下最幸福都会第一名》,种种雄厚的美食、大量世界五百强企业、落拓的糊口生计情形,都吸引了无数人来成都事变糊口生计;同时,成都也是一个“限购之处”,诚然房价每天都在涨,但已往的人良多都没有购房资格。所以,打着“成都副阁下、成都新区”的视高就诞生了。

    从地图下去看,视高确凿是位于成都邑和仁寿县的阁下,加之成都一贯往南的纪律,所以这里也是短短几年之间,就从一个小乡镇变成了拥有几百栋大楼的“繁华城区”,特殊是中介种种吹这里“2年成为成都户口、3年就要开通地铁、5年建成今世化都邑”的口号,关于不相识情形的本地人来说照旧很具有困惑性。是以,视高的房价在1八、19年的时光也是冲上了高峰,卖到了近2万一平,恰好有个熟习的老乡在这边入了一套,事先买成1.75万,要晓得来日诰日的成都主城五区都另有1.5万阁下的房子,更别说那个时光了,相当于就是属于眉山市下面一个小县城的视高,房价卖得比成都均价还高。

    那末,几年夙昔了,视高往常的情形毕竟怎么呢?

    原本这一次同伙要开车送我已往,但为了着实感想感染视高的情形,我抉择了民众交通停航,从市阁下【天府广场】起头,一同乘坐一号线到绝顶下车,尔后换乘专线T50路到视高公交站;诚然听起来就是两段交通的事变,理论上加之守候时光,以及不清楚情形坐了一趟不克不迭到绝顶到1号线,足足走了有2个小时。至于有人说开车的话,那末我只能让你去感想感染一下南门毕竟有多堵了。

    下图就是视高公交车站,这里到仁寿县城可以或许乘坐16路车,不过得要1个多小时。

    说瞎话,从地铁进去当前就已经认为很偏远了,周边除了几个工地也没有什么拿得出手的大楼,但坐上T50路延续往南的时光,才算是真正开了眼,这就是“成都副阁下”?诚然天府大道确凿宽广笔直,但两旁的风光却真的是一片旷废,种种小山包、农田、水坑成了主流,一贯看到进入视高镇上的焦点地区。

    固然,下了公交当前诚然有了高楼大厦,但确凿跟繁华沾不上边,出了公交站当前外表一条街上都没个吃饭、买货物之处。好在这边另有同享电瓶车,扫个码骑着能方便我好好地逛一下。

    先后花了两个小时,加之航拍器的浸染,把全副视高根抵上走了一遍,说瞎话这里真的是没有“糊口生计力息”,看到至多的就是种种塔吊、工地和挖得七零八落的泥土,绝对于来说繁华一些切实凿只要天府大道双侧之处。

    可以或许看到还在猖獗的开新地,这类空进去之处也都有修整的遗迹,等几个月已往该当就是新楼盘了。

    从寓居条件来说,视高因为地价便宜的理由,所以小区都修得很大,绿化、停车什么的也都不错,所以住着该当会相比爽,但周边就是一片厂房,有无传染也不好说。从倒退角度来说,这里也算得上是一个“两不沾”之处了,到县城远到成都更远,周边固然说有良多的工厂,但都是不出名的小厂子,至多的也就是一个临蓐电动车的品牌,照旧巨匠不怎么熟习的那种。年轻人已往根抵上无法找到相宜的事变做,去成都下班然先天归来离去?那还不如坐高铁到德阳、彭州、眉山了。

    至于说好的3年通地铁,到往常为止没有任何平易近间文件出炉,也没有看到开工;至于倒退成为成都副阁下,我想温江、龙泉、新都任何一处都更有资格吧?

    因为这些启事,导致往常视高的房价也大幅度回落,我这次已往看到良多中介拿着牌子站在路边拦车推销,恰好有几个拦了我,也就顺路相识到一些情形。而今视高的高端楼盘价格也只要1.3万阁下,比起之前近2万的单价也是降了一大截;而偏一点职位地方的通俗房子和拆迁户手里的房,根抵就是1万内了,以至于还种种表示我价格还能谈,详细能降到几多就要巨匠去买的时光看了。

    另有个很好笑的事变,就是事先有几其中介非得加我微信,我没举措就加之了,尔后一看他们的同伙圈,好家伙!每天都是成交几十套。根据这个速度,视高的房子得五年前就卖空了吧?



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